Çevre Bakanlığı’ndan Kat Mülkiyeti Kanunu’na Yönelik Önemli Adım
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde yer alan Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, “634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu” kapsamında faaliyet gösterecek yönetim şirketleri için yeni bir mevzuat düzenlemesi üzerinde çalışmalarını tamamladı.
Yönetim Şirketleri Sınıflandırılacak ve Belgelendirilecek
Yeni düzenleme ile konut ve ticari alanı olan binaların yönetiminde hizmet verecek şirketler, Bakanlıkça belirlenecek kriterlere göre sınıflandırılacak ve belgelendirilecek. Artık kat malikleri, yönetim işlerini şirketlere devretmek istediklerinde sadece Bakanlıkça yetkilendirilmiş şirketlerle çalışabilecekler.
Geniş Kapsamlı Hizmetler Sunulacak
Yetkilendirilecek şirketler, kat maliklerine ve kiracılara rutin hizmetlerin yanı sıra ortak yaşam alanlarının kullanımını düzenleyecekler. Ayrıca, binalardaki makine ve ekipmanların bakımını, enerji verimliliği kontrolünü ve atık yönetimini sağlayacaklar. Noksanlıklar ve önlemler konusunda da gerekli uyarıları yapacaklar.
Denetimler Artacak
Şirketlerin faaliyetleri ve harcamaları, Bakanlıkça yetkilendirilen denetim şirketleri tarafından en az yılda bir kez denetlenecek. Ayrıca, kat malikleri de denetim talebinde bulunabilecekler. Şeffaflığı artırmak adına, Bakanlıkça elektronik yazılım sistemi kurularak bilgi ve belgelere erişim kolaylaştırılacak.
Çalıştaylar ve Görüş Alışverişi
Bakanlık, konuyla ilgili düzenlediği çalıştaylar kapsamında kamu kurumları, akademisyenler ve sektör temsilcilerinin görüşlerini değerlendirdi. Gelen geri bildirimler doğrultusunda mevzuat düzenlemesi son haline getirilecek ve Bakan Murat Kurum’a sunulacak. Bu adımlarla birlikte, konut yönetiminde şeffaflık ve kalite standartlarının artırılması hedefleniyor.
